CondoNewb-Bitcoin-ซื้อ คอนโด

     ในนาทีนี้คงจะไม่มีการลงทุนอะไรที่เร่าร้อนไปกว่าสินทรัพย์ดิจิทัล คริปโตเคอเรนซี (Cryptocurrency) อีกแล้ว เพราะว่าตลาดการลงทุนคริปโตเคอเรนซีเติบโตอย่างสม่ำเสมอ มีบริษัทยักษ์ใหญ่ระดับนานาชาติกระโดดเข้ามาในตลาดสินทรัพย์ดิจิทัลนี้มากมายก่ายกอง ไม่เว้นแม้แต่ อีลอน มัสก์ (Elon Mask) เจ้าของบริษัทรถที่อนาคตเทสลา (Tesla) หรือแม้แต่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เดี๋ยวนี้ ก็สามารถใช้ Bitcoin ซื้อขายสินทรัพย์ได้แล้ว (อัปเดตปัจจุบันว่าทาง Tesla ไม่รับ Bitcoin สำหรับเพื่อการซื้อรถยนต์แล้ว) เพื่อไม่ให้ตกกระแส พวกเราขอพาทุกคนไปทำความรู้จักกับ คริปโต บิตรอน์ แล้วก็การใช้ Bitcoin ซื้อ คอนโด ว่ามีที่มา ที่ไป และกระบวนการอย่างไรกันแน่

     รวมทั้งผู้คนยังอ่านบทความเหล่านี้

บัตรเครดิต 2020 บัตรไหนต้องใจใช่เลย

8 กระบวนการทำเช่นไร ไม่ให้มีปัญหาหนี้ก่อนวัยอันควร

5 บัตรเครดิตใบแรก ผ่านง่ายอนุมัติไว ฉบับมนุษย์เงินเดือน

ซื้อคอนโดไว้ แต่ผ่อนคอนโดไม่ไหว ควรทำอย่างไรดี?

. . . . . . . . . .

     คริปโต บิตคอยน์ คืออะไร เพราะเหตุใดถึงใช้ Bitcoin    ซื้อคอนโดได้

     ภายหลังที่ราคาทรัพย์สินดิจิทัลอย่าง Bitcoin (บิตคอยน์) พุ่งขึ้นทะยานสู่อวกาศจนมีคำที่พูดบ่อยจนติดปากจากนักลงทุนในตลาดคริปโตว่า ‘To the moon’ ในปี 2021 จากการที่บริษัท Tesla ได้ซื้อบิตรอน์ในมูลค่าที่สูงถึง 1.5 พันล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ทำให้ความพอใจและก็ตลาดคริปโตนั้นเติบโตขึ้นอย่างยิ่ง ซึ่งทำให้หลายเกิดความพึงพอใจที่จะลงทุนในตลาดนี้ แต่ว่ายังมีความสับสนว่า คริปโต กับ บิตคอยน์ เสมือนหรือแตกต่างอย่างไร

     คริปโตเคอเรนซี (Cryptocurrency)หมายถึงสินทรัพย์ดิจิทัล ที่ราคาแพงกลางสำหรับการจำหน่าย ซึ่งจะเปลี่ยนแปลงตามกลไกของตลาด ซึ่งบิตรอน์ (Bitcoin) ก็ยอดเยี่ยมในสกุลเงินดิจิทัลนี้ โดยเป็นสดุลเงินดิจิทัลที่โบราณที่สุดที่มีอายุกว่า 20 ปีแล้ว แล้วก็ยังเป็นสกุลเงินดิจิทัลที่ได้รับการบรรลุผลสูงสุด และบิตคอยน์ (BTC) ยังเป็นตัวกลางสำหรับเพื่อการนำทีมสกุลเงินดิจิทัลอื่นๆอย่าง Etheruem (ETH), Dodge Coin (DOGE), XRP (XRP), Bitcoin Cash (BCH), Bitcoin SV (BSV), Thether (USDT), Litecoin (LTC), EOS (EOS) หรือ Binance (BNB) ให้เติบโตตามไปด้วย

. . . . . . . . . .

     ตลาดอสังหาฯ กระโจนมาใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด เพราะว่ากรุ๊ปนักลงทุนมีศักยภาw

ถ้าเกิดลองดูระบบการลงทุนในตลาดคริปโตแล้ว ก็จะมีความเห็นว่ามีความคล้ายคลึงกับการลงทุนในตลาดหุ้นอย่างยิ่ง ทำให้กลไกของการลงทุนจะต้องอาศัยความรู้และก็การวิเคราะห์การลงทุน แม้กระนั้นแม้กระนั้น ด้วยการที่คริปโตเคอเรนซี (Cryptocurrency) นั้นเหมือนเป็นตลาดใหม่ที่การลงทุนบนโลกดิจิทัล จึงได้รับความพึงพอใจจากคนหลายกรุ๊ป ไม่ใช่แค่เฉพาะนักลงทุนมือเก๋าที่มีความใกล้ชิดกับการลงทุนในตลาดค้าหุ้นมาก่อนเพียงแค่นั้น มาดูข้อมูลเชิงสถิติจาก อิปซอสส์ เมืองไทย (Ipsos Thailand) กันเลยว่านักลงทุนคริปโตเป็นคนกรุ๊ปไหนกันบ้าง

     ข้อมูลด้านความสนใจในการลงทุนบิตคอยน์ของเมืองไทย พบว่ามีคนไทยถึง 68% ที่สนใจลงทุนในบิตคอยน์ โดยมีเหตุมีผลนานาประการเป็น 68% ปรารถนาผลกำไรที่รวดเร็วทันใจ, 59% อยากเล่าเรียนข้อมูลเงินดิจิทัล และ 42% อยากได้ลงทุนเพื่อสร้างรายได้ระยะยาว เพราะในตอน 1 – 2 ปีให้หลังเป็นช่วงขาขึ้นของตลาดคริปโต ที่ไม่ว่าใครเข้ามาก็ได้กำไรสุทธิ โดยผู้ที่เข้ามาลงทุนแบ่งได้เป็น

     กลุ่มชนแบบใหม่อายุ 18 – 29 ปี เป็นกรุ๊ปที่พอใจลงทุนเยอะที่สุดถึง 72% โดยบางส่วนยังไม่สามารถเปิดพอร์ตตลาดหุ้นได้ แต่ให้ความสนใจสำหรับการลงทุน รวมทั้งนักลงทุนรุ่นใหม่

กลุ่มชนอายุ 30 – 39 ปี พึงพอใจลงทุน 32% โดยเป็นกลุ่มวัยดำเนินงานเจน Y หรือ Millennials เป็นกลุ่มที่ลงทุนแล้วก็ซื้อขายแลกเปลี่ยนสูงที่สุด โดยใน 42% ของกลุ่มคนเหล่านี้ ยังพอใจลงทุนในระยะยาวเพื่อเป็นเงินลงทุนในวัยปลดเกษียณอีกด้วย

ฝูงคนอายุ 40 - 49 ปี ให้ความสนใจลงทุน 28% เนื่องมาจากยังปราศจากความเข้าใจหลักการทำงานของระบบบิตรอน์และคริปโตเรนซี

     กลุ่มของผู้คนอายุ 50 ปีขึ้นไป ไม่มีความสนใจสำหรับเพื่อการลงทุนบิตคอยน์ และมีถึง 45% ที่ไม่เคยลงทุนในต้นแบบไหนเลย จะเห็นได้ว่ากลุ่มชนที่ลงทุนในตลาดคริปโตเรนซี เป็นฝูงชนแบบใหม่ใน GEN Y (อายุ 30 – 39 ปี) รวมทั้ง GEN Z (อายุ 18 – 29 ปี) ที่กำลังเติบโต รวมทั้งจะแปลงเป็นตลาดกลุ่มใหญ่ที่สุดของโลกในอนาคต และมีความสามารถทางด้านการเงินดี ซึ่งก็เป็นคนกรุ๊ปเดียวกับตลาดอาคารชุด ที่มักจะเจาะคนกลุ่ม First jobber ไปจนกระทั่ง Mid-level ที่เริ่มการซื้อที่อยู่ที่อาศัยจากการซื้ออาคารชุด

. . . . . . . . . .

     ใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด เป็นไปได้จริงแค่ไหน มีเจ้าไหนทำแล้วบ้าง

การใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด บางครั้งอาจจะดูราวกับว่าเกิดเรื่องที่ไกลเกินความสามารถรวมทั้งเป็นการสร้างวิมานในอากาศ เพราะคนใดกันแน่ไหนจะกล้าเอาสกุลเงินดิจิทัลที่ไม่มีที่มา มาใช้สำหรับเพื่อการเปลี่ยนทรัพย์สินที่มีมูลค่าได้ ซึ่งหากผู้ใดกันแน่ที่กำลังคิดอย่างนี้ จำต้องกล่าวว่าคุณกำลังช้ากว่าตลาดโลกไปหลายก้าวเลยทีเดียว เนื่องจากตอนนี้มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายที่ทั่วโลก ได้เปิดให้สามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโดได้ รวมทั้งในบางที่ก็ไม่สามารถที่จะใช้เงินสกุลจริงได้ แม้กระนั้นสามารถใช้เฉพาะแค่ Bitcoin ซื้อคอนโดได้เท่านั้น ยกตัวอย่างเช่น

     แผนการ 389 East 89th Street นครนิวยอร์ค ที่มารูปภาพที่เอามาจาก www.nynesting.com

     อาคารชุด 389 East 89th Street นิวยอร์ก สหรัฐฯ

ห้องชุด 389 East 89th Street น่าจะเป็นคอนโดที่แรกๆในนิวยอร์ก ที่มีการทำความตกลงที่ใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด โดยคอนโดแห่งนี้ปรับปรุงโดย Ben Shaoul ผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังในนิวยอร์ก ได้ใช้บิตรอน์สำหรับในการลงลายลักษณ์อักษรเช่าห้องห้องชุดในโครงการ 2 ห้อง โดยเป็นห้องสตูดิโอ ขนาด 624 ตารางฟุต หรือประมาณ 60 ตารางเมตร โดยการทำสัญญาที่ราคา 875,000 ดอลลาร์สหรัฐ และก็อีกห้องหนึ่งเป็นห้องขนาด ขนาด 989 ตารางฟุต หรือประมาณ 92 ตารางเมตร ลงนามที่ราคา 1.485 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยอีกทั้ง 2 ห้องนี้ได้แก่การใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด ทั้งปวง

     แผนการ Arte by Antonio Citterio ที่มารูปภาพที่นำมาจาก faccinmiami.com

     อาคารชุด Arte ไมอามี อเมริกา

คอนโดมิเนียม Arte by Antonio Citterio อาคารชุดหรูระดับไฮเอนด์ในเขต Surfside ของไมอามี ที่พักอาศัยสุดหรูของคนดังผู้คนจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น Ivanka Trump นักธุรกิจ นักการเมือง แล้วก็เป็นบุตรสาวของสมัยก่อนผู้นำอเมริกา Donald Trump และก็ Arielle Charnas บล็อกเกอร์ด้านแฟชั่นชื่อดังของอเมริกา ซึ่งเป็นอีกแห่งที่เปิดให้สามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด ได้ โดยเปิดรับถึงสองสกุลเงินดิจิทัล ดังเช่นว่า Bitcoin (BTC) และ Etheruem (ETH) ซึ่งมีการกำหนดราคาขายห้องเพนท์เฮ้าส์ไว้ราคาสูงถึง 33 Bitcoin หรือราว 20 ล้านบาท และไม่รับเป็นเงินสด

. . . . . . . . . .

     ตัวอย่างการใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด ในไทย

ไม่ได้มีแค่เพียงในสหรัฐฯเพียงแค่นั้น ที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กระโจนเข้ามาใช้สกุลเงินดิจิทัลสำหรับในการค้าขายห้องชุด แต่ว่ายังมีอีกหลายประเทศ ไม่ว่าจะเป็น ประเทศโปรตุเกส, ตุรกี หรือแม้แต่ประเทศไทยด้วย

     Condothai.co.th แพลตฟอร์มซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ในไทย

     อีกหนึ่งเอเจนซีและแพลตฟอร์ม ซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์เจ้าใหญ่ในประเทศไทย ที่มีจำนวนห้องในระบบถึง 37,000 ยูนิต ได้ปรับนิสัยเข้ามาร่วมใช้ระบบ Bitcoin ซื้อคอนโดได้ โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้ลูกค้า ซึ่งตอบปัญหากลุ่มเป้าหมายหลักของบริษัท ซึ่วงเป็นกลุ่ม ผู้เรียน นิสิต รวมทั้งวัยเริ่มปฏิบัติงาน ซึ่งสามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด และเช่าด้วย โดยเปิดรับถึง 5 สกุลเงินดิจิทัล เป็นต้นว่า Bitcoin (BTC), Etheruem (ETH), Tehther (USDT), Binance Coin (BNB) และก็ Binance USD (BUSD) โดยมีแนวทางการซื้อรวมทั้งเช่าเหมือนการทำความตกลงแบบปกติ ยกตัวอย่างเช่น การเลือกห้อง, นัดแนะต่อราคา, จ่ายผ่านสกุลเงินดิจิทัล, แลกเปลี่ยนเป็นเงินสด รวมทั้งสามารถลงนามเข้าอยู่ได้เลย

     โครงการ ASHTON Asoke-Rama 9 ที่มาภาพจาก www.ananda.co.th

     Ananda Development ผู้ประกอบการเจ้าแรกซึ่งสามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโดได้

     อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ดีเวลลอปเปอร์ที่เข้าใจคนเมืองและคนสมัยใหม่ ก็ได้ร่วมมือกับ Bitkub บริษัทด้านทรัพย์สินดิจิทัล ในการพัฒนาช่องทางการชำระเงินทั้งยังการซื้อขายบ้านและคอนโดมิเนียมผ่านคริปโตเรนซี โดยเปิดให้สามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโดได้ โดยไม่ได้เปิดขายเฉพาะเพียงคอนโดมิเนียมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบ้านเดี่ยวด้วย โดยแบรนด์ที่เข้าร่วมอาทิเช่น แอชตัน, ไอดีโอ คิว, ไอดีโอ โมบิ, ไอดีโอ, เอลลิโอ, ยูนิโอ, อาร์เทล, แอริ, เอโทล, ยูนิโอทาวน์ แล้วก็เอ้อร์บานิโอ ซึ่งเป็นแบรนด์ที่อยู่ที่อาศัยที่มีกลุ่มเป้าหมายเป็นคนรุ่นใหม่ ทั้งหมดทั้งปวง โดยเปิดรับถึง 3 สกุลเงิน ตัวอย่างเช่น Bitcoin (BTC), Etheruem (ETH) และก็ Tehther (USDT) ซึ่งมีวิธีการซื้อขายแลกเปลี่ยนผ่าน Bitkub Wallet ที่เพียงเตรียมสกุลเงินดิจิทัลให้พอเพียง ก็สามารถโอนเหรียญจ่ายผ่าน QR Code รวมทั้งทำสัญญาได้เลย

. . . . . . . . . .

     จะเห็นได้ว่าตลาดการเงินโลกนั้นแปรไปแล้ว คนสมัยใหม่สามารถมีทางเลือกการลงทุนที่หลากหลายเยอะขึ้น รวมถึงมีการซื้อขายใหม่ๆอย่างการใช้ Bitcoin ซื้อคอนโดได้ ซึ่งนับเป็นก้าวที่ยิ่งใหญ่ของแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยแลยทีเดียว สำหรับในครั้งหลังพวกเราจะนำความเข้าใจที่เกี่ยวข้องกับเรื่องการลงทุนที่พักที่อาศัยอะไรมาฝากกันอีกอย่าลืมติดตาม ถึงที่เหมาะเว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และก็การลงทุนคอนโดของเราทาง CondoNewb ได้เลย

อ่านเพิ่มเติมได้ที่ : https://www.scasset.com/th/condo/